 Увидели ошибку?
выделите слово или фразу мышкой и нажмите "ctrl+enter"
ошибки в отзывах пользователей не исправляются |
Дом - интерьер, ремонт » Недвижимость
Отзывы к статье |
| Kyklenok7 писал(а): |
| ясена
квартиру в долевой собственности, три собственник  |
С этим вопросам понятно.
Продолжу дальше тянуть из Вас подробности: как покупаете? Наличными полностью? С помощью ипотеки? Сертификата и т.п.? Порядок расчёта каков и т.п.? Продавцы все совершеннолетние? Все стороны сами будут на сделке?
Все вопросы сами решаете? Или с риэлтором/АН?
И кто.. всё-таки Вам сказал, что расчёты будут происходить у нотариуса?
| Kyklenok7 писал(а): |
Девочки у кого сделки недавно по долям были? Расскажите порядок передачи денег? Мне сказали что у нотариуса 
Покупаем квартиру по долям |
Кто сказал?
По долям - это как? Сегодня одну долю.. потом - другую? Или просто квартиру, что в долевой собственности у 2-х и более лиц?
Покупаем квартиру по долям
| Елена Сергеевна К. писал(а): |
|
Это же в каком МФЦ так было?😄 Диковинку прямо сообщили. Подскажите, пожалуйста, адрес. С уважением, Елена. |
Вот тут дачу продавала :
| Код: |
| http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=86&Itemid=168 |
| Ксения105 писал(а): |
| А все таки госпошлину должен платить продавец? |
Гос.пошлину платит покупатель.
Если Вы присутствовали обе стороны, это не значит, что по нотариально заверенному договоры это обязательно.
В соответствии с законом о государственной регистрации и гражданским законодательством, по нотариально заверенному договору и документам для регистрации, документы принимаются от любой из сторон.
А вот, другой вопрос, что иногда регистраторы не принимают документы и ссылаются по незнанию на присутствие обязательное обеих сторон.
Эти случае имеют место быть, но такой отказ не правомерен.
Можете сами убедиться, позвонив 8-800-100-34-34 и задав этот вопрос.
С уважением, Елена.
Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд:
А в дополнение, я тоже за то, что бы все присутствовали на сделке одновременно и в день нотариального заверения был пройден Росреестр, но человек спрашивал про гарантии, поэтому, сообщила данное обстоятельство, может кому-то будет от этого польза.
С уважением, Елена.
Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:
| ОльгаПерф писал(а): | ||
Возможно что-то поменялось. Года три-четыре назад я видела даже автомат стоял в МФЦ со стандартным текстом договора купли-продажи недвижимости. Туда надо было ввести реквизиты покупателя, продавца и описать сам объект. Дальше закладываем бумагу и нажимаем кнопку печать. Всё это бесплатно, расходы только на бумагу. |
Это же в каком МФЦ так было?😄
Диковинку прямо сообщили. Подскажите, пожалуйста, адрес.
С уважением, Елена.
все равно две стороны сдают договор в рос реестр и заявления подписывают.
По нотариусам: я свою проблемную ситуацию отсутствия родителя и частичное выполнение опеки решила у другого нотариуса.
Ну, гарантий может и не дает, а вот нотариусы отвечают своим личным имуществом
Во-вторых, нотариально заверенный договор может сдать одна из сторон в одностороннем порядке, не обязательно наличие обеих сторон одновременно.
А так да, теперь по новым изменениям:
должна сначала возникнуть доля у ребенка, т.е. покупка, затем после сделки идем к нотариусу, заверяем догвор, заранее предоставив документы нотариусу, который подготовит для Вас проект этого договора и только потом продаем недвижимость, где у ребенка доля.
В целом, вроде как цены должны быть у всех одинаковые, но добросовестные нотариусы делают скидку на правовую работу, понимая, что люди и так теряют при продаже.
Возможно, будет полезной ИНФОРМАЦИЯ:
проверенные нотариусы в городе, с которыми постоянно сотрудничаю: Симагина И.В. - ул. Красный проспект 66 и Дувалова Н.Н. - ул.Терешковой 30.
Удачи при нелегких сделках! Пусть все получится.
С уважением, Елена.
http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=76032963#76032963
Поиск по сайту
Вы вошли как Гость
пожалуйста, представьтесь или зарегистрируйтесь
Актуальные темы форума
Игра фото-цепочка. Часть 10 (Фотофорум. Все о фото)Играем в Тайного Деда Мороза! (🎄 Новый год!!! Все о подготовке к Новому году 2025!)Кабачки и Тыквы ... том 3-й (Сад и огород (семена, рассада, урожай))1, 2, 3, 4, пять - начинаю рисовать. (Хвастушки рукодельниц)Укладка шпунтованной половой доски (Строительство домов, гаражей, бань, дач и пр.)Горный Алтай 8! (Сибирь и Алтай. Активный отдых и туризм)Нетривиальный пэчворк (Пэчворк, квилтинг,- лоскутное шитье)АЗИЯ ТУР - индивидуальный подход к каждому клиенту! (Путешествия и туризм. Отели и санатории.)Авиакомпания S7 (бывшая АК Сибирь) (Путешествия и туризм. Отели и санатории.)Ваш завтрак (Кулинарный форум)
Объявления
Одежда для мальчика 140-151 (Детская одежда на рост от 122 до 151 см)Обувь для подростка 39-43 (Подростковая обувь от 37 размера (ДО))Обувь р 36-37 обновление от 26.06.2024 (Обувь для взрослых (ДО))(оригиналы),новое от 05.11.24 42-44, верхняя одежда и не только (Одежда для взрослых (ДО))подростку 152-180 новое от 6.10.24 (Детская одежда для подростков 152 см и выше)Отдам разные вещи (есть женские вещи) (Отдам даром)Ликвидация (Цветочный рынок. Объявления по домашним растениям)Комбинезон зимний теплый Батик (Одежда для дошкольников (от 86 до 121 см))Детские игрушки недорого! (Детские товары (ДО) в Новосибирске)Продам вещи для Девочки, р. 86//116р...от 90р-1400р (Одежда для дошкольников (от 86 до 121 см))
Дом и семья: ремонт и интерьер, кулинарные рецепты, мастер-классы и рукоделие, туризм и путешествия для всей семьи.
Использование материалов возможно только в интернете при наличии гиперссылки на сайт Sibmama.ru и с указанием авторства.
За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.
Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта. Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.
![]()
Использование материалов возможно только в интернете при наличии гиперссылки на сайт Sibmama.ru и с указанием авторства.
За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.
Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта. Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.